小说园

第230部分（第1页）

王城中和板板也竖起了耳朵。

罗世杰干脆的说道：“板板指着地图说，汉江几十年后还记得我。这里盖上了我的图章。我真正的把名字写在了汉江这片土地上。哪个政客能够如此？你看那徐福贵死了。可是瑞景花园，说起来，徐福贵开发的。长江小区，徐福贵开发的。谁不知道？多的不敢说，五十年后绝对有人还会偶尔说起徐福贵。你我还记得十年前这边哪个是书记？全名是什么？”

李天成不由得点了点头。

罗世杰一推了桌子站了起来：“所以啊，我想明白了。就这么回事情。老李，想清楚了说。板板这种事情，居然是利国利民还利自己的好事情。而且在这个房产泡沫多多，大家惟利是图的时候，提前走除了缓解矛盾还能赚钱，开辟了一个新的经济模式。我敢说，只要成功并且在一定的时候，能够推广开来，百年后，就是博鳌论坛都会提起这件事情，提起参与者的名字。我不是夸大其词。”

说着罗世杰走到了窗户前：“假如政府先提出的？抱歉，百姓吃了碗里的，丢了筷子一有不爽会骂娘。的确政府操作时候，太多官僚太多私人利益，到最后唱着高调落不到百姓头上多少汤水。而板板私人出来，作出的可是一种带了慈善性质的行为。在媒体操作下，板板这次的行为将是一辆高速列车，谁上了就沾光，越早上的越沾光。”

李天成点点头看着板板：“你小子行。”

“我哪里想这么多？还不是罗哥指点你们帮的？别和我说这些，我想的简单。老百姓一年的收入买一个平方的房子，一辈子活到一百岁才能换一个百十平方的房子？房子多少年？五十年？一百年寿命？还是多久？”

板板耸耸肩：“其他消费呢？这是及其不合理的现象，我就想不明白了，我这么说吧，说句不好听的，满世界全是房子，大部分住不起，怎么办？抢啊？政府不问？可能？问题是，政府怎么问，已经这样了？强制性的要求房产商降价，杀富济贫？开玩笑，我们又不是梁山政府。”

屋子里一片哄堂大笑。罗世杰抹着眼泪：“你说，你说”

“说什么？不说了么，不就逮到这个想法，只要资金够，俺开个头，一步步来好了。多大事情？我不相信老百姓一个月一百块拿不出来？那太扯淡了吧？我支撑着就是。滚动着，过这么十年，或者规模大了，政府再帮助，我也帮政府，事情到底有缓冲。我还赚钱。我怕毛。”板板哈哈大笑着。

然后傻乎乎的手一瘫：“就这么简单。”

屋子里随即又是阵大笑。

罗世杰指着板板：“来，来，我们算下账。既然大家全在，我们就具体的算下，这个事情生意上的可操作性。要努力做到那些点，然后我们计划书上提出要求来。”

第219章　狂徒心中有狂图

李天成和王城中也来了神。

几个人围着茶几。

罗世杰掏出了笔来，再抽了几张材料纸。

然后开始了。

罗世杰道：“我先算几个。你们看着啊。我不算建筑成本之类的，我只算回收的。”

“算钱这么算？”李天成笑骂道：“想钱是想疯了。还没赚到呢。”

“我只是简单的想下行不行。”

罗世杰一边看了下板板：“估计板板也想到了吧？甚至算过了。”

说着罗世杰指着纸画道了起来。

一栋六层大楼，过去都是四个楼道，对门二间而坐。一层八间，合计四十八间房子。现在按着罗世杰的想法。

在八层还是可以的。

就如同板板之前的高楼；那是远离了滩涂；偏了内陆的坚固地带一样，因为选址的地皮价格原因。

罗世杰将板板的房子设计在了自己辖区，未曾开发的地区。

这里不能建筑高楼的。

因为汉江是旧城扩建。向着滩涂延伸。

不过那里迟早会是繁华起来的。也许这也是板板的一个契机。

随口说了点这些后，罗世杰道：“你按着十层算，再只有二个楼梯上下，公寓式样的，楼道两边房间设计，我看一层起码能放二十个房间。因为是对门的。”

“就是有一面不算向着南了。”李天成道。

罗世杰笑了笑：“有房子住不容易了。谁奢求那么多？不过可以斜斜的放，面向点西北向，两边就能照顾到一点了。尤其夏天的时候。”

李天成点了点头，不说话了。

罗世杰继续着：“二十乘以十，等于合计二百间。每间按着月租二百算。每个月是四万。一年是四十万八。算四十万，十年四百万，二十年八百万，三十年就一千二百万。四十年到五十年，则是二千万。”

说到这里，李天成已经叫了起来：“这也不够啊。”

“量。”板板笑着：“一座这样的房子本来就无非彻底解决问题。如果能筹集到足够的资金，我将起码建筑十座。那一年将是四百万的收入，合计五十年能收回二个亿。你看上去觉得时间长了是么？别忘记了，这里的人消费将会有提高，附带的价值呢？比如每月本来百姓要还二千放贷，现在只要给二百，他起码会花出来一半吧，那就算伍佰好了。一家多花伍佰，花在哪里？衣食住行，这是多大的商机？”

罗世杰已经鼓掌大笑起来。

板板也乐了：“很政府谈的时候，当时要求一定的好处。可以这么说吧。这里的附带建筑和使用也该有我一部分。我无论是自己做，还是门面收租金。一个菜市场一年的整体租金只会大于一栋楼房的租金，其他的呢？”

“那你简直是在打造一个社区。”李天成为板板现在才流露出的野心瞠目结舌了。